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Equipement

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES DE LA CONSTRUCTION (ELEVATION)

  • MURS

    Murs extérieurs et pointes de pignons constitués de briques de structure alvéolées de 0.20 ml d’épaisseur, de chez WIENERBERGER type POROTHERM HOME BRIC R de 1.32 m².K/W, collées par joints minces. Chaînages en béton armé en partie supérieure et chaînages verticaux dans les angles. (Possibilité d'autres matériaux tel que parpaings ou pierre ponce)

    Options gros œuvre : briques POROTHERM TH + ou CLIMAMUR, AIRIUM LAFFARGE, Parpaings,… Corniche en béton moulé ton blanc cassé ou ton pierre, corniche cache-moineaux en béton à ravaler idem maison, profil 45°, chaînarive en béton à ravaler en façade et en sous face, profil plat. Revêtement extérieur avec enduit, sous avis technique de type projeté fin monocouche WEBER ou PAREX-LANKO, anti-verdissant, finition " grattée ", assurant l’imperméabilisation et la finition extérieure. Epaisseur suivant préconisations des fabricants et conforme à l’Avis Technique.

    Options revêtement extérieur : finition matrissée ou décorative, bardages bois, panneaux, zinc ou métal. Teinte selon nuancier proposé par le constructeur.
    Seuils en ciment moulé ton blanc cassé ou ton gris de chez Weser.
    Appuis en ciment moulé ton blanc cassé ou ton gris de chez Weser. Seuils en terre cuite coloris rouge brique ou teinté gris foncé.
    Appuis en terre cuite coloris rouge brique ou teinté gris foncé.

    En option : Corniche en béton moulé ton blanc cassé ou ton pierre, corniche cache-moineaux en béton à ravaler idem maison, profil 45°, chaînarive en béton à ravaler en façade et en sous face, profil plat.
    Plancher de l’étage préfabriqué (pour modèles à combles aménagés) type poutrelles précontraintes et hourdis composite de chez KP1 ou RECTOR + chape de compression. Rupteurs de ponts thermiques en périphérie de plancher selon étude thermique.

  • ISOLATION THERMIQUE

    Doublage des murs extérieurs avec un complexe de 13 cm d’épaisseur sur ossature métallique, soit 13 mm de plâtre et 12 cm de laine minérale type GR 32 de chez ISOVER. La valeur du coefficient R est 3,75 m² .K/W. Affaiblissement acoustique 39 dBA.

  • CLOISONS

    Cloisons type “Placostil“ constituées de 2 plaques de plâtre et laine minérale, reliées entre elles par une ossature métallique. Epaisseur totale 72 mm. Affaiblissement acoustique 39 dBA.
    Les descentes des évacuations sont intégrées dans des coffres habillés d’une plaque de plâtre et 45 mm de laine minérale pour l’isolation acoustique.

  • PLAFONDS

    Plafonds suspendus en plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur, fixées sur rails métalliques. Hauteur sous plafond standard 2,50 ml ou supérieure selon demande du client.

  • TOITURE

    Charpente en fermettes sapin entre axes 0,90 cm ou 0.60 ml selon modèle, compris contreventement. Traitement des bois avec application de produit fongicide et insecticide, type xylophène ou similaire. Charpente traditionnelle si option ou couverture béton avec étanchéité bi-couche si toiture plate.

  • COUVERTURE

    Tuile terre cuite aspect plat type « ACTUA », 10 tuiles au m² de chez KORAMIC, teinte selon palette de coloris du fabricant, posées sur liteaux sapin, compris faîtage demi rond, tuiles de rive à rabat, ventilation par tuiles chatières et tuiles à douille. Ou tout autre type de tuile ou ardoise ou zinc selon option architecturale.
    Mise en œuvre d’une sous toiture avec feutre bitumeux micro perforé compris contre-liteaunage pour ventilation en sous face des tuiles.
    Sous face des débords de toiture avec plaques de PVC imitation frisette pin à mouchette coloris blanc ou sable. Coloris noir en option.

  • ZINGUERIE

    Gouttières et descentes en aluminium laqué, section carrée ou ronde type DAL’ALU. En option : gouttières en zinc demi-ronde de 250 mm, descente en 80 mm.
    Posées avec crochets et colliers galvanisés. Possibilité de plaques de zinc en façade selon option architecturale

  • ISOLATION

    Isolation du plafond suspendu en laine minérale soufflée de 400 mm d’épaisseur, R = 9 m².K/ W, répondant aux normes en vigueur et 200 mm + 80 mm déroulée pour combles aménagés ou pré-aménageables, R=9 m².k/W, ou tout autre cas selon type de toiture terrasse béton ou faible pente bac acier.

  • MENUISERIES EXTERIEURES

    Fenêtres, portes-fenêtres, baies vitrées coulissantes et châssis en aluminium de chez BATISTYL ou MENUISERIES FRANCAISES ou MENUISERIES PASQUET, intercalaire warm-edge Uw 1,7.
    Variantes selon options : menuiseries PVC coloris blanc ou finition laquée, menuiseries bois exotique ou menuiseries mixte bois (exotique, sapin ou chêne) avec habillage extérieur en aluminium laqué. Protection des baies : volets roulants en aluminium laqué coloris selon RAL dans coffres intégrés dans la maçonnerie (sauf contrainte technique). Manœuvre motorisée à commande radio à récepteur bidirectionnel. Commande centralisée.
    Baie vitrée en PVC coloris blanc avec volet roulant PVC coloris blanc intégré dans la maçonnerie, manœuvre motorisée par télécommande. Si baie vitrée de largeur supérieure à 2,00 ml, baie vitrée en aluminium laqué coloris selon RAL et volet coulissant en aluminium coloris selon RAL.
    Variantes selon options :volets roulants en PVC coloris blanc dans coffres intégrés dans la maçonnerie ou coffres monoblocs intégrés dans la menuiserie, volets battants pleins à lames verticales ou persiennes épaisseur 28 mm en sapin ou en bois exotique avec barre compris arrêts de volet réglables. Volets battants pleins à lames verticales ou persiennes épaisseur 28 mm en aluminium laqué avec barre compris arrêts de volet réglables.

  • MENUISERIES INTERIEURES

    Portes intérieures pré peintes de type isolante de chez Menuiseries Françaises type NICIA.
    En option nombreuses propositions de gamme RIGHINI KETCH ou HUET ou portes en bois massif finition pré peint blanc ou teinté type SALSA ou ROCK de Menuiseries d’Olt ou portes en chêne massif avec serrure invisible de chez ROZIERE.
    Portes à galandage ou en applique.

  • QUINCAILLERIE

    Poignées inox finition mat avec rosace pour portes intérieures ou propositions de fabricant divers.

  • SERRURERIE

    Grilles de défenses métalliques extérieures et garde corps (suivant plan). Motif selon choix constructeur.
    Possibilité garde corps en acier, aluminium ou mixte verre.

  • PLOMBERIE – SANITAIRES (EQUIPEMENT SELON MODÈLES)

    Variantes selon choix du client. Gamme AUBADE, VILLEROY ET BOCH ou PORCELANOSA (NOKEN) ou autres choix.
    Evier: alimentation et évacuation en attente.
    Receveur de douche 0.80 x 0.80 ml à poser en grès émaillé ou en option douche à l’italienne ou toute autre dimension.
    Robinetterie mitigeuse thermostatique. Ensemble de douche chromé (barre murale avec flexible 1.50 ml et pomme douchette. Nombreuses possibilités de douches encastrées type “à l’italienne“).
    Cuvette WC en grès émaillé avec réservoir de chasse bas, abattant double et vidage à poussoir (double commande économique) ou selon option cuvette suspendue.

  • SOLUTIONS DE CHAUFFAGE

    CHAUFFAGE GAZ : chaudière murale à ventouse à condensation type IDRA ECO Condens Micro de chez ATLANTIC, débit et puissance selon étude thermique. 5.9 à 19.7 kW. Possibilité autres marques et modèles selon choix du client et étude thermique. Chauffe eau thermodynamique de chez ATLANTIC / THERMOR Air Extérieur type ODYSSEE 2 / AEROMAX 3. Possibilité autres marques et modèles selon choix du client et étude thermique. Radiateurs type panneaux en acier basse température de chez BRUGMAN type 4 connexion 22, pré-peints, pour RDC et étage s’il y a lieu, sauf WC, cellier ou dressing, avec robinets thermostatiques certifiés. Possibilité de choix de sèches serviettes selon demande.


    CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR : Le chauffage sera assuré par un système Pompe à Chaleur (PAC) air - eau de type DAIKIN ALTERMA 2 permettant d’alimenter un circuit de chauffage basse température. La technologie INVERTER permettra de moduler en permanence la puissance de l’unité extérieure en fonction des variations de charge thermique de la maison et sera équipée d’un système de régulation de loi d’eau. Possibilité de rafraîchissement au RDC et à l’étage si l’option plancher chauffant est retenue pour l’un ou les deux niveaux.


    CHAUFFAGE GAZ/PAC : Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière hybride gaz à condensation à ventouse de 24 kW couplée à une pompe à chaleur split inverter de 3 kW avec unité extérieure type HYNEA HYBRID Duo de marque ATLANTIC, eau chaude sanitaire intégrée au bloc 2 énergies avec ballon de 120 litres.


    CHAUFFAGE GAZ/PHOTOVOLTAÏQUE :Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation à ventouse. Puissance 24 kW. Ballon d’eau chaude sanitaire intégré au bloc 2 énergies avec micro ballon, débit 12 litres/minutes.
    Installation photovoltaïque avec 1, 2 ou 3 panneaux posé(s) sur toiture selon l'orientation, la surface du logement et l’inclinaison, nombre selon étude thermique; 250 Wc par panneau. Production d’électricité auto consommée. Micro onduleur et coffrets de protection compris.


    CHAUFFAGE ELECTRIQUE : installation effet joule avec Convecteurs panneaux rayonnants. Convecteurs panneau rayonnant de type Auréa 2 SAS de chez NOIROT par pièce. Possibilité de remplacer les convecteurs par une ou plusieurs pompes à chaleur AIR/AIR selon volume des pièces et étude thermique.
    Puissance selon surface, soit 47 W/m2 en volume habitable.
    Convecteur sèche serviette type Oléron de chez NOIROT dans la salle de bains.
    Selon étude thermique chauffe eau thermodynamique de chez CHAFFOTEAU AQUANEXT PLUS 250 litres ou similaire.
    Certification et performance du Chauffe eau thermodynamique : Certification NF Electricité Performance Cat. 2.
    ou
    AQUANEXT SPLIT 200WH (selon étude thermique).

    Installation photovoltaïque avec 1, 2 ou 3 panneaux posé(s) sur toiture ou tuiles photovoltaïque, la surface selon l'orientation, la surface du logement et l’inclinaison du toit, nombre selon étude thermique; 250 Wc par panneau. Production d’électricité auto consommée. Micro onduleur et coffrets de protection compris.
    Conduit de fumée industrialisé, double parois isolée, inox intérieur, diamètre 230 mm, type POUJOULAT ou similaire. Souche métallique carrée lisse noire en toiture avec tablette 4 pieds.


    VARIANTE CHAUFFAGE : chauffage par le sol au rez de chaussée, possibilité à l’étage avec une chape supplémentaire. Rafraîchissement possible si l'option PAC est retenue pour le chauffage ;
    Sur vide sanitaire : maçonnerie en parpaings de ciment NF alvéolés de 0,20 m d’épaisseur sur 0,60 m de hauteur, hourdés au mortier de ciment et plancher en poutrelles béton et hourdis ciment ou matériaux composite. Après mise en place des cloisons de doublage et de distribution, pose sur le plancher béton de l’isolant support de tubes (isolant plat quadrillé ou dalle à plots) (R minimum = 2.00 W/m²°C), avec bandes résilientes périphériques.
    La valeur moyenne du coefficient Up est de 0.23 W/m²°C plus isolation thermique par 100 mm de polyuréthane type TMS ou similaire, R = 2,6 m².K/W posée sur chape de ravoirage. U=0,20 W/m²°C.
    En surface habitable du rez-de-chaussée uniquement, pose de tubes PER 13/16, tubes PER 20/25 (raccordement chaudière/collecteur).
    Collecteurs de distribution avec débitmètres.
    Produit anticorrosion, antigel, adjuvant pour mortier ou béton d’enrobage.
    L’ensemble de ces tubes est recouvert soit par une dalle BA, une chape ou le mortier de la forme de pose du carrelage.
    Ces dalles, chapes ou formes de pose comporteront si nécessaire :

    - des joints de fractionnement pour limiter les surfaces à 40 m².

    - Une armature anti retrait par treillis soudé mailles 50x50, fibres métalliques ou synthétiques.

    - Une couche de désolidarisation.

    Selon option : dans chaque salle de bains, 1 radiateur sèche serviettes mixte type PRIMEO 750 W de chez ATERNA, tubes ronds, laqués blanc horizontaux.

  • VENTILATION MECANIQUE HYGO REGLABLE « TYPE B »

    VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE HEALTHBOX RENSON

    Système de ventilation VMC simple flux hygroréglables de marque RENSON modèle Healthbox.
    L’Healthbox convient particulièrement pour les maisons individuelles, grandes ou petites. La ventilation contrôlée à la demande de l’Healthbox répond aux besoins de ses occupants. Ce concept qui garantit une qualité d’air optimale dans l’habitation Tout en réalisant des économies d’énergie est défini en 6 étapes :
    1- Les entrées d’air autoréglables ou hygroréglables. Les aérateurs garantissent une amenée d’air extérieur de façon naturelle et saine.
    2- Le transfert d’air (en option). Le transfert ‘air se fait par des grilles de porte telle que Renson Silendo ou Renson Invisido.
    3- Points d’extraction d’air. Les grilles d’extraction design de Renson permettent d’évacuer l’air vicié des pièces humides tout en conservant un caractère esthétique.
    4- Le réseau aéraulique à l’aide de gaines rigides et semi rigides.
    5- ventilation contrôlée à la demande. Le débit d’extraction est réglé individuellement pièce par pièce grâce à l’Healthbox qui détecte la qualité de l’air pièce par pièce. Le débit d’extraction peut être limité lorsque la qualité de l’air est bonne, tour en procurant un climat sain.
    6- La sortie en toiture. La sortie en toiture permet d’évacuer l’air vicié de la ventilation vers l’extérieur. Lors de son développement, Renson a pris en compte une faible résistance à l’air, afin que le ventilateur de l’Healthbox puisse fonctionner avec une faible consommation d’énergie.

  • GESTIONNAIRE D’ÉNERGIE

    Gestionnaire d’énergie DELTA DORE TYBOX 2010 WT-2020 WT répondant aux spécifications de la réglementation thermique RT 2012 de type TYBOX 2010 WT ou 2020 WT ou SOMFY TAHOMA, si 2 zones pour chauffage hydraulique, comprenant un boîtier d’ambiance fixé au bâti, un boîtier de raccordement et de 3 Temps d’Intensité TI de mesure.

  • SONDE DE LUMINOSITÉ

    (Exclusivement dans le cas de volets roulants motorisés) Sonde de luminosité extérieure radio qui permet de piloter les volets roulants du logement selon l’apport solaire. Le capteur transmet les données de luminosité au boitier d’ambiance tactile de la gamme RT 2012.

  • EAU

    À l’emplacement du chauffe eau, mise en place d’un robinet d’arrêt avec purgeur. A partir de ce robinet, distribution en tube réticulé d’un diamètre approprié aux appareils à raccorder. Un réducteur de pression est prévu sur l’installation.

  • ÉVACUATION

    Depuis les appareils jusqu’au point de sortie du bâtiment, tuyaux PVC diamètre 30/32 à 34/36 pour les sorties d’appareils, diamètre 100 passant dans le soubassement jusqu’au mur extérieur de la construction.

  • ÉLECTRICITÉ

    L’installation électrique est réalisée conformément aux règles de la NORME NF C 15100.
    Dans les pièces habitables, l’installation est du type pré-câblée encastrée au rez-de-chaussée, avec parcours horizontaux et verticaux, apparente dans les combles perdus.
    L’installation comprend des circuits spécifiques
    - Alimentation points lumineux et prises,
    - Alimentation chauffage dans le cas d’un chauffage électrique
    Les protections propres à chaque circuit sont réunies sur un même tableau. Implantation du tableau suivant modèle ou plan.
    Dans le cas d’un garage intégré, ou accolé avec une porte de communication, le tableau se situe dans le garage.
    Dans le cas d’un garage accolé réalisé à la charge du client, le tableau reste à l’emplacement prévu dans la maison.
    Dans le cas ou l’option du sous sol à été retenue, le tableau y est installé.
    Dans tous les autres cas, le tableau sera installé dans l’entrée.

    Appareillage de protection de marque LEGRAND ou SCHNEIDER ou HAGER ou similaire.

    L’appareillage de marque SCHNEIDER Electric et de type "Odace" ou similaire.

    Séjour – salon : si inférieur à 20 m2, minimum 5 prises de courant avec terre au delà minimum 8 prises (1 prise pour 4 m²), 2 points lumineux en plafond, 2 prises commandées et 2 prises juxtaposées RJ 45.
    Chambres ou bureau : 3 prises 10 A + T, 1 point lumineux en plafond, 1 prise RJ 45.
    Cuisine : 1 point lumineux en plafond, 1 attente au dessus de l’évier ou 1 alimentation hotte, 1 prise 20A + T, 6 prise 10 A + T, 1 prise 32 A + T, 1 prise RJ 45.
    Cellier - Lingerie : 1 point lumineux en plafond, 1 prise 10 A + T, 2 prises 20 A + T.
    Entrée : 1 centre va et vient ou 1 télérupteur, et 1 prise.
    Palier – Dégagement : 1 point lumineux en va et vient (ou si option HQE avec détection d’allumage et temporisation avec interrupteur de forçage), 1 prise 10/16 A+T.WC : 1 point lumineux en plafond.
    Cage d’escalier: 1 point lumineux en va et vient (ou si HQE avec détection d’allumage et temporisation avec interrupteur de forçage),
    Salle de bains ou salle d’eau : 1 attente commandée au dessus du lavabo, 1 prise 10 A + T, 1 point lumineux en plafond.
    Extérieur: porte d’entrée 1 point lumineux simple allumage et 1 simple allumage si porte de garage, ou 2 si porte de garage et porte de service.
    Garage : 1 point lumineux (ou si option HQE avec détection d’allumage et temporisation avec interrupteur de forçage), 1 prise 10 A + T (si garage existant).
    2 ou 3 prises TV (3 si surface habitable supérieure ou égale à 100 m²).
    Prédisposition de la maison d’un fourreau aiguillé en attente dans l’entrée avec dispositif sécurisé dans le tableau pour le raccordement d’un visiophone ou d’une sonnette.
    Prédisposition de la maison par l’installation d’un dispositif sécurisé pour la recharge d’un véhicule électrique : gaine, place pour disjoncteur modulaire 32 A dans le tableau (dans le cas ou le stationnement couvert est prévu dans le contrat).

  • INFORMATIQUE

    Coffret de communication, NF C15-100 MICHAUD type DELTA INITIAL (jusqu’à 6 RJ45 et 6 entrées TV max) Câblage RJ 45 et TV : câbles non raccordés en attente dans coffret de communication. Câble RJ 45 : câble grade 3 catégorie 5 jusqu’à 900 Mhz.

  • SÉCURITÉ

    1 détecteur de fumées autonome par niveau type DFA Réf 6402073.

  • REVÊTEMENTS DE SOLS :

    Selon option choisie et budget: carrelage de chez PORCELANOSA ou CERAMICUM. Choix de carrelage, choix de pose et de format. Pour les pièces non carrelées finition chape lisse ou ragréage.
    Dans les chambres, bureau, dressing, mezzanine, lingerie, coursive et palier : chape lissée avec ragréage.
    Choix de parquets stratifiés de chez PORCELANOSA ou CERAMICUM.
    Plinthes carrelage assorties de hauteur 10 cm en bas des murs périphériques des WC et des pièces sèches carrelées.
    Faïence murale : en option faïence murale pour salle de bains ou salle d’eau. Choix dans la gamme Sélection Habitat de chez PORCELANOSA. Si baignoire, habillage façade avec panneau de support faïence prêt à carreler.